500万円の詐欺にあいました。

2016_08_19

七星です。

 


知り合いの事務所に遊びに行って、

会議室が、かっこよかったので、

「内装費いくらだった?」

と聞いたら、なんと500万円・・・

高すぎです。

私が見積もりを出すなら、

300万円ぐらいです。

原価は、200万円です。

その知り合いは、ぼったくりに合いました。

私が、仕事したいくらいです。

 


工事の適正価格の見つけ方をお伝えします。

工事をするなら、

まず、私に相談してください。

小学校からの友人が飲み屋をやっています。

久しぶりに、飲みに行くと、

改装工事をすることになったらしく、

見積もりを見せてもらったのですが、

460万円・・・ う~~ん 高いな~~~。

着工直前だったので、

黙ってましたが、前もって相談してくれれば、

私が間に入って、金額交渉をしたのに・・・

 


私は、工事費を、

半分近くに落とすことができます。

今回、事務所の引っ越しで、

前の事務所には、指定業者が入って、

原状回復工事をしますが、

最初、150万円の見積もりがきたのですが、

交渉して、80万円まで落としました。

通常なら、言い値で、

借り主が泣き寝入りするところですが、

私は負けません。

そして、新事務所の内装工事も、

通常なら、1000万円ぐらいの工事ですが、

400万円ぐらいは落とせます。

安ければいいってわけじゃないけど、

七星は、なぜ工事費を安くできるのか?

それは、段取りがいいからです。

 


内装工事の代金を安くする方法は、

頭がいい現場管理者に、

仕事を依頼することが重要です。

現場は、段取り8割、現場が2割

バカが管理する現場は、

品質が悪くて、経費も掛かります。


はっきり言います。

見積もりを出す段階で、

適正な材料や、機材を使って、

現場にあった工事計画を立てれば、

見積もりは、圧倒的に安くなります。

見積もりが安いって事は、

それだけ、簡単な工事になるので、

仕上がりも良くなる。

見積もりが高いから、

良いものができるわけではないです。

 


なので、私が施工しなくてもいいので、

私の友人は、私に相談してください。

私が、間に入れば、

1,000万円が、500万円になります。

そして、クオリティーも良くなる。

そんな事は、ザラにあります。

なので、私の友人達が、

無駄なお金を使って、

アホな工事をしているのを見ていると、

悲しくなってきます。

 


私のメルマガを読んでくれていたり、

私の事を知っている人で、

内装工事をするなら、遠慮なく相談してください。

 

本当に、遠慮なくどうぞ。

 

内装工事は、私の趣味みたいなものなので、

無料で相談にのります。 

私の日刊メルマガに返信をくれれば、

私にメールが届きます。

 

 

デザイナーを使って失敗しました。

2016_08_18

七星です。

 


今回、新事務所の内装ですが、

デザイナーさんに、

図面やパースを作ってもらい、

事務所を作ったのですが、

大きなミスをしました。

※パースとは、建物の外観や室内を
 立体的な絵にしたものです

現場であまりミスをしないので、

私としては、悔しいです。

 


私は、職人を15年やっていたので、

店舗もそれなりの数を作っています。

今まで、材料も多く見ているので、

いつも自分で材料を決めて、

お店や事務所を作りますが、

今回は、デザイナーさんに

デザインをお願いしました。


その理由ですが、

自分で作るってわかっているので、

どうしても、あつかいやすい材料や、

過去の経験から、材料や施工方法を決めるので、

デザインが普通になってしまうからです。

 


過去に、映像の先生に言われたのが、

「最初のころは、

 こんなイメージの映像を作りたい、

 では、どうやって作るか・・・」

から始まり、すごく苦労をします。

経験も、知識もないので、

イメージ通りの物を作るのが大変だからです。

でも、ある程度、経験をすると、

自分の過去の経験や、

使ったことのある素材を使って、

いま、ある物の組み合わせ、

発展型で、映像を作ろうとする。

ようは、楽をしようとします。

これでは、いつも通りの物しかできません。


人は苦痛をさけて、楽をしようとします。

なので、今回はデザイナーさんを入れて、

新しい試みをしましたが、

いろいろと、勉強になりました。

 


まず、さすがです。

餅は餅屋ですね。

図面や仕上げ表をもらった時に、

「え~~、こんな材料で、この色合い、

 大丈夫かな~?」

って思ったのですが、

言われた通りに作ったら、それがカッコいい。

当たり前なんでしょうが、

さすがだな~って思いました。

 


あと、知識が豊富です。

メーカーや、問屋、材料や器具、

私が知らない物ばかりで、

「なるほど、だから、

 ありきたりのデザインにならない」

と、思いましたし、

IKEAを使っているうちは、

ダメなのが、理解できました。

 


逆に言ったら、デメリットもあります。

わかっていたのですが、

思った以上に大変でした。

まず、普段使わないメーカーや材料なので、

手に入れるのが、かなり大変でした。

サンゲツやTOTOとか、大手メーカーなら、

電話一本でなんでも、最安値で購入できます。

カーテンレール一本から、

送料無料で、問屋が持ってきてくれます。

これが、餅は餅屋の力ですが、

普段使わないメーカーだと、

直接購入をしないといけないので、

面倒で、なおかつ、値段も高いです。

だいたい、3割増しぐらいになります。

 


そして、失敗した事があります。

それは『図面通りに作らなかったこと』です。

久しぶりに、図面から工事をしたのですが、

忘れていた事があります。

『図面は、一文字も逃さす、すべて読む』

そして、平面図や展開図、パースは、

穴があくほど、何度も見る。

いざ、作ってみると、見落としが結構あって、

施主が私なので、問題はないのですが、

もし、これが仕事として受けていたら、

そうとう面倒でした。

 


工事とは、図面通りに作ることで、

それができない監督は、ダメ監督です。

でも、工事は、手造りなので、

100%の物は、作る事ができません。

そこで、100%の仕上がりを求めても、

費用対効果が悪いのですが、

それも含めて、

もう少し図面をしっかりと見ていれば、

避けられたミスが多すぎました。

 


工事をする時に気を付ける、

格言を書きますね。

・近隣住人にしっかり挨拶をする

・現場の養生は最初にしっかりとする

・監督の仕事は、掃除と整理整頓

・誰よりも朝早く現場に入る

・図面は穴があくほど見る

・材料の発注は早め、早めに

・知らない材料や器具は専門家に確認する

・寸法や品番は、命がけの3重チェックぐらいの気持ちで

・配線や配管は、壁や床を作る前に忘れずに

・現場からは離れない

しばらく、離れているので、

いま、考えたらこんな感じかな?

 

解る人が、見たら、わかる格言ですね。笑

みんな一度や二度は、失敗して通る道

現場監督格言集 で追加します。

 

 

インターネットは、人を育てない。

2016_08_12

七星です。

 


最近、ひさしぶりに、

職人をやっていて感じたのが、

「現場は成長するな~」です。

インターネットでお金を稼ぐって、

ゲームをクリアするのと同じです。

なんか、男としての経験が

違う気がしていましたが、

それを確信しましたね。

リアルで結果を出していない人が、

ネットで結果を出せるわけない。

インターネットでお金を稼ぐ前に、

リアルビジネスをしましょう。

 


サラリーマンの方とか、

今やっている仕事で、

ある程度の結果が出てないのに、

「インターネットは、

 簡単にお金が稼げそう」

と思って、始める人は、

結果を出せません。

リアルで結果を出している、

または、リアルで全力で行動している。

でも、結果につながらなかった。とか、

どちらにせよ、がんばった経験がない人が、

インターネットだからといって、

うまくいくとは、思えません。

 


今回、久しぶりに職人をやって、

そして、うちのスタッフ達を、

見習いとして使って、

「本当に使えないな~」

って思っていたのですが、

少し職人の見習いをさせていたら、

なんとなく、使えるようになった。

というか、創意工夫をするようになった。

 


パソコンって、何をやっているか、

過程が見えないです。

ですが、職人、現場に関しては、

目に見えるので、どんどん指摘することができる。

教えることができます。

私ですが、職人は15年、ネットは10年、

職人の方が長いです。

インターネットって、

人を育てない気がしてきました。

男なら、

『汗をかいて働く経験が必要』

そう感じました。

 


インターネットで

なかなか結果につながらない人は、

一度、原点に戻って、

リアルビジネスをがんばってみたらどうですか?

ちなみに、40歳から職人を始める人もいます。

40歳とかでも、人生経験があるので、

覚えが早く、間に合います。

さすがに、50歳から職人をやるのは、

日曜大工の延長で、遊びになりますが、

40歳なら、間に合います

理想は、25歳ぐらいからですね。

 


来年ぐらいに、職人復活を考えてます。

七星の元で、職人として修行したい人、

何人ぐらいいますかね?


※今日配信のメルマガで
 アンケートを取っていますので
 ぜひご協力ください

 

 

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