水戸大家さんは、素晴らしい人です。

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七星です。

 

先週、福岡、大阪、名古屋

セミナーを開いて、

700人ぐらいの方と会ってきたのですが、

 

水戸大家さんの事を

知っている人が多くてビックリしました。

 

そして、皆さん、水戸大家さんに

物件を紹介してもらって、

利益を出していました。

 

水戸大家さんの事務所が

ボロボロだった時に行ったらしく、

 

最初は、びっくりして

大丈夫か? と思ったみたいですが、

 

最終的にしっかりとした

物件を紹介してもらって

 

本当によかったと

感謝している3人に会いました。

 

へ~、すごくしっかりしているな~と

関心しました。

 

将来的に、国内の不動産投資は

私もやる予定ですが、

 

その時は、水戸大家さんと、

もうひとり知り合いがいるのですが、

 

田中美香さん

物件を紹介してもらう予定です。

 

このお二人の物件情報の良さは

私が保証しますので、

ぜひ、何かあったら相談してください。

 

美香さんのサイトはこちら

 

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不動産投資に関して、

私の考えをお話します。

 

 

不動産投資について、

良いとは思いますが、

 

全てフル任せで、利回り8%とか、

そういう考えはあまり好きではないです。

 

そういう人は、10年後、20年後に

後悔するのでは?

 

物件は、自分の会社、社員と同じで、

あなたの変わりに

仕事をしてくれるのです。

 

やっぱり可愛がらないと。

 

管理会社に全部任せて、

利回りだけもらうは、

どうでしょうね~。

 

私は30才の頃、

不動産の管理会社を経営してました

 

そこで、多くの大家さんと

お付き合いをしましたが、

 

やっぱり財産をきちんと守っている人

自分でゴミ置き場を掃除して、

 

細かいキズとか、設備の点検とかも

ある程度、自分でやってました。

 

その人の物件は、築年数のわりに

綺麗だし、空室率も低く、

なにより、管理コストが少なかったです。

 

物件の維持も、

治療より予防の方が安くすみます。

 

遠くの物件でも、月に一回は、

掃除をしに行くとか、

 

または、管理会社の人に、

写真を送ってもらうとか

大切にする気持ちが必要です。

 

大型物件なら、

管理会社もしっかりとしてますが、

 

1億以下の物件とかなら、

状況も悪いと思います。

 

日頃からメンテナンスをしないと

最終的には損をすることもあります。

 

ちょっとした工事を自分でできる。

 

そんな人こそ、

不動産投資はいいと思います。

 

私は元職人なので、

メンテナンスコストは、

半分以下なので、向いています。

 

真似されるのが嫌なので、

あまり公開してませんでしたが、

じつは、下記のような教材も発売してます

見るだけで学べる職人教材

 

大家さんは、ぜひ見ていただき、

ちょっとした工事を

自分でできるようになった方がいいです。

 

昨年は、不動産会社の、miniminiさんが、

50本ぐらい購入してくれました。笑

 

水戸大家さんですが、

昨日、今日と、

すごく一生懸命紹介してくれました。

 

すごく良い人です。

 

下記から、彼の情報が手に入るので、

ぜひ、手にいれてください。

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個人の成長を求めてはいけません。

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七星です。

 

ここ最近、すごく平和です。

 

18才で自衛隊に入隊してから

職人からネット起業家を経て、

 

いまの私がいますが、

20代、30代は、激動の生活でした。

 

 

お金がない時期もあり、

ヤクザに拉致された事もありますが、

 

今は、ある程度の成功をおさめて

日本一の事も、いくつかしています。

 

これは、全て個人としての成功であり

個人として成長した結果です。

 

そして、40才になり、

私は生き方を変えました。

 

個人としての成長ではなく、

組織としての成長に

自分の行動を変えました。

 

今日は、個人と組織の違いを

お話しします。

 

個人として成長するのは、

すごく大変です。

 

毎日努力しないとダメだし、

失敗もするし、お金もかかります。

 

辛い思いも多くします。

 

気持ちが折れそうなことも

多々あるでしょう。

 

それでも、歯を食いしばって、

行動し続けることで、

 

個人として成長していき、

未来にある大きな成功

手に入れることができます。

 

私個人としての結果は、

十分なほど出していると思います。

 

では、組織としての結果はどうなのか?

 

これは全く別になります。

 

私のいう組織って、いろいろあって、

会社もそうだし、友人関係もそうです。

 

そして、家族もあてはまります。

 

ここ最近、平和なのは、

個人としての成長が

ほとんどないからです。

 

いま、すごく自由です。

 

楽しいです。辛くないです。

 

娘が第一志望の中学に合格しました。

 

これは、私でいう組織としての成功です。

 

会社のスタッフも、

どんどん優秀になっています。

 

ナンバー2の永井君が、

すこぶる良い感じです。

 

神納さんがコピーライターとして

開花しました。

 

新しいエキスパートメールが

もうすぐ完成します。

 

これも組織としての成功と結果です。

 

人は、1人では

生きていくことができません。

 

激動の時間から、

緩やかな時間に変わってきたのですが、

 

これは、個人として緩やかなだけで、

組織として考えると、

十分激動の時間でもあります。

 

最近、個人としての成長がなくて

不安になる時がありますが、

 

いまは組織の成長に力を入れている時

ここ最近気が付きました。

 

個人の成長と、組織の成長

ちょっと意識してください。

 

10年後、20年後の幸せは、

組織の成長を手に入れた人です。

 

■デヴィ夫人 バレンタインパーティー

もちろん私も行くので

2月14日(土曜)、お時間がある方は、

ぜひ、一緒に行きましょう。

デヴィ夫人 バレンタインパーティー
※私と超有名女優さんのツーショット写真

 

海老蔵の「石川五右衛門」を見てきました。

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※その他の写真は文末に添付しています

 

七星です。

 

先週、いつものように夫人に誘われて

歌舞伎を見に行きました。

 

今回は、最前列で見たのですが、

歌舞伎役者に、心と体を奪われました。

 

歌舞伎は、花道のすぐ横が

最高の席なのですが、

 

今回、私1人だけ、はぐれてしまい

最前列での鑑賞でした。

 

でも、これがよかったです。

 

デヴィ夫人が横に座っていたら

緊張するのですが、

 

今回は、のびのび見ることができて

すごく楽しかったです。 笑

 

で、最前列だと、役者さんと、

たまに、目が合います。

 

その時、1人の役者さんと、

目が3秒ほど合って、その瞬間、

私は、何か心を支配された感覚になり、

 

その人が、よし!って軽くうなずく時

私もつられてうなずきました。

 

ここまで、綺麗に

心理学でいう「ミラーリング」

使われた経験がないので

感心しました。

 

これは気合いですね。

 

なんとなく、コツがわかったので、

今度、セミナーの時に

使ってみたいと思います。

 

2月の全国ツアーで、

積極的にこのミラーリングを使ってみて、

受講生の反応を見てみたいです。

 

その道を究めている人はさすがです。

 

今回も、市川右近さんの楽屋に

お邪魔させていただき、

 

2回目ってこともあって、

顔も覚えて頂きました。

 

来年、息子さんが初舞台に立つそうで、

なんか、息子さんを応援するのが、

私の役目のような気がしました。

 

こうやって、役者を長年応援していき、

その役者が、良い役を取れた時、

嬉しい気持ちになる。

 

右近さんの秀吉

すごくよかったです。

 

海老蔵さんの五右衛門

素晴らしかったです。

 

歌舞伎がドンドン楽しくなってきました。

 

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